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仲介と買取

不動産の売買には「仲介」と「買取」があり、それぞれメリット・デメリットがあります。

仲介の場合は、市場価格で売却できるので、買取よりも高値で売却することが期待できます。ただし、売却までに時間がかかる場合があり、最終的な売却金額が分からないことがあります。

買取の場合はすぐに現金化できることと、仲介手数料がかからないというメリットがあります。ただし、仲介より売却の金額が低くなることがあります。

それらメリット・デメリットを踏まえどちらをご希望されるのか伺いながら、売却方法を決定します。

こんなお悩み、ぜひご相談ください!

自宅の査定額を
知りたい

契約の流れが
分からない

土地を
売りたい

売却までの流れ

売却のご相談

売却価格の適正な査定や売り出しのタイミングなど、ご要望に応じた売却方法をご提案いたします。

物件の調査・査定

物件を正確・丁寧に調査し、適正価格で査定いたします。

査定報告

査定に関する資料を作成し、価格査定をご報告します。
また、ご提示した価格でのご成約を目指し、売却までのスケジュールなど販売計画をご提案します。

媒介契約の締結

売却のご決断をされたら、お客様と弊社とで媒介契約を締結いたします。

販売活動

新聞折込チラシやインターネットなどの様々な媒体に売却不動産広告を掲載し、販売促進活動を行います。
販売活動の状況やお問い合わせなどのご報告もいたします。

売買契約の締結

購入希望者様が見つかり、条件等の合意いただけた場合、売買契約の手続きを行います。売買契約を締結後、手付金を受け取ります。

残代金の決済と引き渡し

残代金の受領と引き渡しを行います。
登記申請書類の確認や、残代金の受け取り、鍵の引き渡しなど様々な処理を行い、完了となります。

お問い合わせContact

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0544-58-3839

【営業時間】 9:00~18:00

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個人情報の取り扱いについて

朝日夢工房は、お客様に関する情報(以下、個人情報といいます)を適切に保護することが、社会的責務として重要であると認識しています。お客様に当社Webサイトを安心してご利用していただくため、以下の方針に基づき、個人情報の取扱いに万全を期してまいります。

個人情報保護に関する基本方針

当社は、個人情報保護管理責任者を任命し、個人情報を適切に保護する体制を整備します。
個人情報を収集する際には、利用目的を明確にしてご本人から同意を得るとともに、その範囲内での利用に限定します。
当社は、ご本人から同意を得た場合以外は、個人情報を第三者に提供することはありません。
当社が保管している個人情報について、ご本人からお問い合わせいただいた場合には、誠実にこれに応じます。
当社は、さまざまな脅威から個人情報を保護するために、厳重なセキュリティ対策を実施し、不正アクセス、情報の紛失、誤用、改変等の防止に努めるとともに、万一の発生時には速やかな是正措置を実施いたします。
当社は、保有する個人情報に関して適用される法令、規範を遵守するとともに、上記各項における取組みを適宜見直し、改善していきます。

個人情報の利用目的

当社は、お客様から個人情報をご提供いただく場合、あらかじめ個人情報の利用目的を明示し、その利用目的の範囲内で利用します。
あらかじめ明示した利用目的の範囲を超えて、お客様の個人情報を利用する必要が生じた場合は、お客様にその旨をご連絡し、お客様の同意をいただいた上で利用します。

個人情報の提供

当社は下記の場合をのぞき、第三者に情報を提供致しません。

  • ・お客様の同意がある場合
  • ・法令に基づく場合
  • ・人の生命、身体又は財産、又は尊厳の保護のために必要であって、お客様の同意を取ることが困難な場合
  • ・利用目的の達成に必要な範囲で、個人情報の取り扱いを委託する場合
  • ・合併、会社分割、営業譲渡その他の事由によって事業の承継が行われる場合

当社は、上記にかかわらず、お客様からの商品・サービスに関するお問い合わせ等に対し、当社の関係会社や代理店より対応させていただくことが適切と判断される場合に、お客様の住所、氏名、電話番号等を当該関係会社等へ提供することがあります。 この場合、お客様は当社に対し当該関係会社等への個人情報提供の停止を請求することができます。

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    . . 【土地の現地確認&境界の確認】 . .
.
 【土地の現地確認&境界の確認】
.
.
 こんにちは🌞
 朝日鉄建のYです♪
.
.
 お写真はお客様の土地お引渡し日前の
 境界確認のご様子です。
.
 
 本案件の土地は、
 市街化調整区域の土地となります。
 (※宅地としての売買物件)
.
 道路の幅員調整と擁壁強化を兼ね、
 土地の擁壁を一部造成し直しました。
 またお客様のご要望を初期に聞き取り、
 可能な限り環境を整備しております。
 当然、土地取引には様々な事態が発覚したり、
 調査し動く中で複雑な事案にぶつかる事もあります。
 その分、こうして無事に最終決済を迎え、
 ホッとしたお施主様のご様子を目の前にし、
 お引渡しを迎える瞬間になると、
 良かった〜🤍と心から思える物です。
.
.
 今後はこちらの土地へ
 お施主様のお住まいになる
 新築住宅を建設させて頂きます✨
.
.

 想いをかたちに…ꨄ
 本日もありがとうございます🌈
.
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    . .  あけまして  おめでとうござい .
.
 あけまして
 おめでとうございます🙌
.
.
 2023年✨
 新たな年が始まりました✨
.
.
 社員一同✨
 気を引き締め頑張ってまいりので、
 本年もどうぞ宜しくお願い致します✨
.
.
 今朝は社員一同で、
 富士山本宮浅間大社へ
 新年のご参拝に行ってきました⛩
.
 御神前に座り清々しい凛とした空気の中で
 心を落ち着かせ祈願致しました。
.
 会社の繁栄、関わる方々一人一人の健康と安全、
 元気に働くことができる喜びに感謝を感じつつ
 過ごせた時間は貴重なものです。
 新年を迎え気が引き締まる瞬間を過ごせました。
.
.
 そして…🖤
 お詣りのあとは…🖤
 社員一同で地元 村田屋さんの
 美味しい鍋焼きうどんをいただきました😋
 @fujinomiya_murataya 
 (ご馳走様でした🖤)
.
.
 お腹も温まり
 新たな年に期待も高まる我が社です✨
 どうか皆様にとっても幸先の良い
 スタートとなりますように✨
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 想いをかたちに…ꨄ
 本日もありがとうございます🌈
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    . .  ⬜︎fujinomiya life 🤙⬜︎ . .  こ .
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 ⬜︎fujinomiya life 🤙⬜︎
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 こんにちは🙌
 快晴の日が続き
 清々しいですね💙
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 先日宅建協会から頂いた
 地元富士宮市の
 情報発信をさせて頂きます♪
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 富士宮市は東京都心まで約2時間…
 都会からつかず離れずな上に
 空気、水、あたたかな人柄、
 穏やかな環境に身を置き、心豊かに暮らせる
 ちょうど良い場所です🖤
.
.
 現在、富士宮市では、補助内容に該当すると
 移住・定住で補助金が受けられます。
.
 詳細は【富士宮ライフ】で検索されると
 確認ができますので
 ぜひご覧になって下さい✨
.
 また、遠方に居ながらにして移住先を決めるのは
 地元を知り尽くしたプロの力が必要になる点も
 あるかと思います…✨
 尽力を尽くしますので、
 ぜひぜひ当社にご相談下さい✨
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 想いをかたちに…ꨄ
 本日もありがとうございます🌈
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    . ◻︎⬜︎ 上棟工事 ⬜︎◻︎ . . .   .
◻︎⬜︎ 上棟工事 ⬜︎◻︎
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 こんにちはꨄ
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 お写真は当社が施工しております
 昨日の現場風景の様子ですఌ
.
 富士宮市内で工場を新築中✵✵✵
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 朝は冷え込みますが、
 日中の快晴の中、
 無事に上棟工事を進められました
.
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 想いをかたちに…ꨄ
 本日もありがとうございます🌈
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 ⬜︎ cleaning ⬜︎
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 こんにちはꨄ
 皆様においてはお忙しい日々を
 お過ごしの事と存じます。
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 先日…ఌ社長も社員も総出で、
 大掃除を行いました🙌
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 社内で普段あまり手の届かない
 あらゆる所を一斉清掃…ꨄ
 自分達の手で綺麗にした分、
 気持ちの面でもスッキリ!
 清々しさが一段と違いますꨄ
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 お楽しみの昼食は…ꨄ
 市内光町に今月Openした
 @fujiyama_ebisu  さんの
 お弁当をご馳走になりましたఌ
 おかずの種類も豊富で、
 大変美味しかったですꨄ
.
.
 日々バタバタで行き届いていない
 自宅のお掃除もしたい…
 年末にしなくては…👀✨
 そう思った日でしたww
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 想いをかたちに…ꨄ
 本日もありがとうございます🌈
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    .
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 𝕓𝕖𝕒𝕦𝕥𝕚𝕗𝕦𝕝  𝕞𝕠𝕞𝕖𝕟𝕥𝕤❤️🧡
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 こんにちはꨄ
.
 気がつけば年の瀬も終盤。
 「忙しい」
 と言う字がありますが。
 どんなに忙しくとも、
 「心を亡くしたり」
 「心を忘れないよう」
 瞬間瞬間を大切に
 過ごしたいですよねꨄ
.
.
 写真は当社の現場監督の土橋が
 この場で感じてきた景色ですఌ
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 「なんて美しい景色…❤️」
.
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 土橋さんはキャンピングカーと
 ジムニーを長年愛用し、
 アウトドアを生活の一部として
 生きている素敵なおじ様です。
 
 𝔾𝕆𝕆𝕌𝕋 ℂ𝔸ℕℙなどでは
 気球を飛ばすボランティアも
 やっているそうで…🌈
 いつも楽しいお話を
 語ってくれますఌ
.
.
 私もこの写真を見せて貰い、
 数年越しに地元静岡の
 ふもとっぱらへ足を運んで
 みたくなりましたꨄ
 冬場は厳しそうなのでww
 春を待とうかな…ꨄ
.
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******************
 当社では他県からの
 移住希望者の方からも
 いい土地はないですか?
 などご相談を時々お受けします。
 皆様もお気軽にお声掛けください
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 想いをかたちに…ꨄ
 本日もありがとうございます🌈
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    . .  🟦敬意🟦 . .  お写真は当社が .
.
 🟦敬意🟦
.
.
 お写真は当社が施工しております
 現場風景です。
 外構工事現場となります。
 肌寒い冬の空気の中でも、
 職人さんがたの腕前は変わりなく
 丁寧に手慣れたもので
 敬意を込めて記録させて頂きました。
.
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 想いをかたちに…ꨄ
 本日もありがとうございます🌈
.
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#朝日夢工房一級建築士事務所
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 🟦鉄骨🟦
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 こんにちはꨄ
 今年も残すところあと数週間です。
 元気に乗り切れるよう、
 皆様もどうかご自愛下さいꨄ
.
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 写真は当社が収めさせて頂きました、
 鉄骨の骨組の写真です。
 富士市に現在建設中の、
 パーソナルジムの現場風景となります
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 想いをかたちに…ꨄ
 本日もありがとうございます🌈
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 ♒︎♒︎♒︎♒︎防災週間♒︎♒︎♒︎♒︎
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 こんにちはꨄ
 明日9月1日は防災の日ですね。
 日本では防災の日を含む1週間、
 8月30日〜9月5日を
 防災週間としているそうです♪
.
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 防災週間になり、
 店先に非常食の展示などが目立つと
 防災意識が高まったりしませんか?
.
 私事ですと、つい最近の事ですが
 家族全員分の防災用ヘルメットを
 購入し、サイズ合わせをしてから
 ベッドに近い所に収納しましたꨄ
 あとは定番の缶パンも購入…𝑤𝑤
 数年前に購入した缶パンは、
 明日子供達と試しに食べてみようかと
 思っています…(●’◡’●)ノ𝑤
 皆様はどのような準備をされていらっしゃいますか?
.
.
 住まいの理想は皆様違いますよね…ఌ
 いざというとき…。
 万が一のとき…。
 正直いつ災害がおこるかなんて、
 誰にも予想できません。
 でしたら恐れるだけではなく、
 災害の不安を少しでも消しておく事、
 できる事をして備えておく事が大切だと
 思っています。
.
.
 これから新築なさる方だけでなく、
 当社ではリフォーム、リノベーション、
 軽微な改築などのご相談も承ります。
 見た目にはスッキリしたいけど、
 いまのこの部分を取り壊して、
 結露しにくい備蓄収納スペースにしたい…など、
 多くの案件を承っておりますꨄ
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 想いをかたちに…ꨄ
 本日もありがとうございます🌈
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 ◾️𝕙𝕒𝕡𝕡𝕪 𝕟𝕖𝕨 𝕙𝕠𝕦𝕤𝕖◾️
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  ꨄ𝕄様邸ꨄ
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  幸せな新しい毎日を…ꨄ
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 想いをかたちに…ꨄ
 本日もありがとうございます🌈
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 ◾️𝕙𝕒𝕡𝕡𝕪 𝕟𝕖𝕨 𝕙𝕠𝕦𝕤𝕖ꨄ◾️
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 先日𝕄様邸のお引渡しがございました
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 改めまして…ఌ
 ご新築おめでとうございます🎉
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 お引渡しまでにお施主様から、
 幾重にも御心遣いをいただき…✨
 無事にこうしてお引渡しを迎えられた
 ことをスタッフ一同で大変嬉しく
 思っております。
 𝕄様とのご縁に感謝の気持ちを持ち。
 𝕄様の今後の新生活がより豊かで、
 より素晴らしいものになりますよう、
 心よりお祈り申し上げますఌ
.
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 家づくりは一生のお付き合い…ꨄ
 これからもお気軽にご相談下さい。
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 想いをかたちに…ꨄ
 本日もありがとうございます🌈
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  𑇍社内検査𑇍
.
.
  こんにちはఌ
  朝一から凄い豪雨に見舞われ༅
  長靴で出勤した𝕐です𐦂
  午後から晴れるらしい事も
  知った上での決断でした𐦂w
.
.
  昨日、県内某所の𝕄様邸の
  社内検査を行わせて頂きました𖢻
.
  お施主様に安全で最高の状態で
  お引渡しをするために行います。
  じーーーっ👀と目を凝らし、
  時には梯子にのぼり、
  時には床スレスレに顔を近づけ…👀
  真剣な時間でした。
.
  社内検査後に、お施主様に
  全体の確認をして頂きますఌ
.
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  想いをかたちに…ꨄ
  本日もありがとうございます🌈
.
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