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仲介と買取

不動産の売買には「仲介」と「買取」があり、それぞれメリット・デメリットがあります。

仲介の場合は、市場価格で売却できるので、買取よりも高値で売却することが期待できます。ただし、売却までに時間がかかる場合があり、最終的な売却金額が分からないことがあります。

買取の場合はすぐに現金化できることと、仲介手数料がかからないというメリットがあります。ただし、仲介より売却の金額が低くなることがあります。

それらメリット・デメリットを踏まえどちらをご希望されるのか伺いながら、売却方法を決定します。

こんなお悩み、ぜひご相談ください!

自宅の査定額を
知りたい

契約の流れが
分からない

土地を
売りたい

売却までの流れ

売却のご相談

売却価格の適正な査定や売り出しのタイミングなど、ご要望に応じた売却方法をご提案いたします。

物件の調査・査定

物件を正確・丁寧に調査し、適正価格で査定いたします。

査定報告

査定に関する資料を作成し、価格査定をご報告します。
また、ご提示した価格でのご成約を目指し、売却までのスケジュールなど販売計画をご提案します。

媒介契約の締結

売却のご決断をされたら、お客様と弊社とで媒介契約を締結いたします。

販売活動

新聞折込チラシやインターネットなどの様々な媒体に売却不動産広告を掲載し、販売促進活動を行います。
販売活動の状況やお問い合わせなどのご報告もいたします。

売買契約の締結

購入希望者様が見つかり、条件等の合意いただけた場合、売買契約の手続きを行います。売買契約を締結後、手付金を受け取ります。

残代金の決済と引き渡し

残代金の受領と引き渡しを行います。
登記申請書類の確認や、残代金の受け取り、鍵の引き渡しなど様々な処理を行い、完了となります。

お問い合わせContact

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0544-58-3839

【営業時間】 9:00~18:00

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朝日夢工房は、お客様に関する情報(以下、個人情報といいます)を適切に保護することが、社会的責務として重要であると認識しています。お客様に当社Webサイトを安心してご利用していただくため、以下の方針に基づき、個人情報の取扱いに万全を期してまいります。

個人情報保護に関する基本方針

当社は、個人情報保護管理責任者を任命し、個人情報を適切に保護する体制を整備します。
個人情報を収集する際には、利用目的を明確にしてご本人から同意を得るとともに、その範囲内での利用に限定します。
当社は、ご本人から同意を得た場合以外は、個人情報を第三者に提供することはありません。
当社が保管している個人情報について、ご本人からお問い合わせいただいた場合には、誠実にこれに応じます。
当社は、さまざまな脅威から個人情報を保護するために、厳重なセキュリティ対策を実施し、不正アクセス、情報の紛失、誤用、改変等の防止に努めるとともに、万一の発生時には速やかな是正措置を実施いたします。
当社は、保有する個人情報に関して適用される法令、規範を遵守するとともに、上記各項における取組みを適宜見直し、改善していきます。

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あらかじめ明示した利用目的の範囲を超えて、お客様の個人情報を利用する必要が生じた場合は、お客様にその旨をご連絡し、お客様の同意をいただいた上で利用します。

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    ・ ・ ~富士宮市在住でリフォームを ・
・
~富士宮市在住でリフォームをお考えの方~

今年度も住宅リフォーム・宮クーポン事業が始まります❢

工事代金から宮クーポンとしてキャッシュバック🌟嬉しいですよね☺

4月中旬より申請開始です🏠

予算が決まっていますので早めの申請をオススメします♡

弊社が申請代行をすることも可能ですのでお気軽にご相談下さいね🌈

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株式会社朝日鉄建/不動産のMIRAIE
住所:静岡県富士宮市北山5285-9
TEL :0544-58-3839

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⁡・
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⁡⁡
⁡🏃静岡マラソン  2025.3.9(SUN)

去年に続き弊社代表朝日は静岡マラソンに参加しました👏

結果は·····📢🤍⸝⸝⸝⋆

Time  3時間48分  見事完走!!
去年よりもTimeを縮めました✨

写真1枚目から時系列で閲覧してください‪🤣‬

余裕の笑顔で走っていますね!!
スタミナを使った後はスタミナ補充で
完走後は餃子🥟を·····๑⃙⃘´༥`๑⃙⃘ ŧ‹”ŧ‹”
暫く筋肉痛だったそうですが
そんな痛みもすぐに忘れまた来年も走るでしょうね笑

大きなことに挑戦すること
大人になるとなかなかできません·····
でも応援してくれる人がいたら心強く
良い結果に結び付くのかな·····と💮

仕事においても同じですね!

弊社社員もチームとなって
新しいことにチャレンジし
お施主様にまた朝日鉄建で頼みたい!と
言われるように努力を続けて行きます☻☻☻

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事業内容の詳細は下記HPをご確認ください
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株式会社朝日鉄建/不動産のMIRAIE
住所:静岡県富士宮市北山5285-9
TEL :0544-58-3839

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・
🎍新年のご挨拶🎍

あけましておめでとうございます

2025年も、「お客様からありがとうの言葉を笑顔でいただくこと」を指針に皆様に満足していただける施工ができるよう努めて参ります

弊社では本日より営業をスタートし、富士山本宮浅間大社へ初詣に行ってきました

雨が降り気温が下がる中
新設された江戸屋さんに立ち寄りホッと一息☕️
その後恒例の村田屋さんでアツアツの特上鍋焼きうどんを
いただきました😀

2025年が皆様にとって幸多き一年でありますよう
心よりお祈り申し上げます

本年もよろしくお願いします✨

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株式会社朝日鉄建/不動産のMIRAIE
住所:静岡県富士宮市北山5285-9
TEL:0544-58-3839

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弊社では自然素材から作られた断熱材【ファイバーエース
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内壁塗材【ピアコート】を使用しアレルギー体質でも毎日健康に暮らせる住まいを提供しています

👉断熱材の特徴
・断熱
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目薬などにも使用される安全なホウ素系薬剤を含有し
カビや虫から家を守り清潔な空間を保ちます

👉内壁塗材の特徴
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炭酸カルシウムを主原料とし様々なミネラルを配合した
ほぼ無機質の塗り壁材です
シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドや防腐剤は一切含有されていないので安全性が高いです

一生を過ごす家だからこそ健康で長持ちする住宅で
快適な生活を送りたいですよね✨

弊社では他にも体に安全な施工をご紹介しております

ご相談・お問い合わせはお気軽に☺︎

※今回ご紹介した断熱材・内壁塗材はオーパス様の物を使用しています。特徴はオーパス様資料より一部引用させていただきました

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勝手ながら、下記期間を休業させていただきます。

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12月28日(土)~2025年1月5日(日)
..............................................................................
休業中のお問い合わせについては
営業開始後、順次対応させていただきますので何卒ご了承ください。

株式会社朝日鉄建/不動産のMIRAIE
住所:静岡県富士宮市北山5285-9
TEL :0544-58-3839

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【株式会社朝日鉄建 MIRAIE】
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💫リフォーム・リノベーションをお考えの方 お急ぎください!!

2025年4月より建築基準法が改正されます。

それにより何が起こるかというと・・・

☛工事内容によって確認申請が必要
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お施主様の負担が今までより増えてしまう😭

あっという間に年末が来て4月もスグですよ

その前に弊社までお気軽にご相談ください😍

お客様に合った住環境になるようにお手伝いさせていただきます🌈

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株式会社朝日鉄建/不動産のMIRAIE
住所:静岡県富士宮市北山5285-9
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    〒418-0112 
    静岡県富士宮市北山5285-9

    フリーダイヤル 0120-266-144
    (営業時間:9:00~18:00)

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