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仲介と買取

不動産の売買には「仲介」と「買取」があり、それぞれメリット・デメリットがあります。

仲介の場合は、市場価格で売却できるので、買取よりも高値で売却することが期待できます。ただし、売却までに時間がかかる場合があり、最終的な売却金額が分からないことがあります。

買取の場合はすぐに現金化できることと、仲介手数料がかからないというメリットがあります。ただし、仲介より売却の金額が低くなることがあります。

それらメリット・デメリットを踏まえどちらをご希望されるのか伺いながら、売却方法を決定します。

こんなお悩み、ぜひご相談ください!

自宅の査定額を
知りたい

契約の流れが
分からない

土地を
売りたい

売却までの流れ

売却のご相談

売却価格の適正な査定や売り出しのタイミングなど、ご要望に応じた売却方法をご提案いたします。

物件の調査・査定

物件を正確・丁寧に調査し、適正価格で査定いたします。

査定報告

査定に関する資料を作成し、価格査定をご報告します。
また、ご提示した価格でのご成約を目指し、売却までのスケジュールなど販売計画をご提案します。

媒介契約の締結

売却のご決断をされたら、お客様と弊社とで媒介契約を締結いたします。

販売活動

新聞折込チラシやインターネットなどの様々な媒体に売却不動産広告を掲載し、販売促進活動を行います。
販売活動の状況やお問い合わせなどのご報告もいたします。

売買契約の締結

購入希望者様が見つかり、条件等の合意いただけた場合、売買契約の手続きを行います。売買契約を締結後、手付金を受け取ります。

残代金の決済と引き渡し

残代金の受領と引き渡しを行います。
登記申請書類の確認や、残代金の受け取り、鍵の引き渡しなど様々な処理を行い、完了となります。

お問い合わせContact

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0544-58-3839

【営業時間】 9:00~18:00

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朝日夢工房は、お客様に関する情報(以下、個人情報といいます)を適切に保護することが、社会的責務として重要であると認識しています。お客様に当社Webサイトを安心してご利用していただくため、以下の方針に基づき、個人情報の取扱いに万全を期してまいります。

個人情報保護に関する基本方針

当社は、個人情報保護管理責任者を任命し、個人情報を適切に保護する体制を整備します。
個人情報を収集する際には、利用目的を明確にしてご本人から同意を得るとともに、その範囲内での利用に限定します。
当社は、ご本人から同意を得た場合以外は、個人情報を第三者に提供することはありません。
当社が保管している個人情報について、ご本人からお問い合わせいただいた場合には、誠実にこれに応じます。
当社は、さまざまな脅威から個人情報を保護するために、厳重なセキュリティ対策を実施し、不正アクセス、情報の紛失、誤用、改変等の防止に努めるとともに、万一の発生時には速やかな是正措置を実施いたします。
当社は、保有する個人情報に関して適用される法令、規範を遵守するとともに、上記各項における取組みを適宜見直し、改善していきます。

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  🏠\戸建賃貸住宅のご紹介/🏠

こんにちは☺
不動産のMIRAIEより築浅2階建て4LDK戸建賃貸住宅のご紹介です✨

ーーーーーーーーーーーーーーーーー

▪富士宮市中島町
▪木造2階建て/面積89.50㎡
▪築15年/南向き
▪賃料 10万円 
▪敷金 2ヶ月/礼金 1ヶ月

ーーーーーーーーーーーーーーーーー

家を建てたいけれど・・・余裕がない
子供がいるので部屋数が多い一軒家希望
築浅で陽当り良好な場所がイイ!

そんな方にオススメの物件です♡

即入居可能です👍
お問合せは下記またはHPまで✨

【株式会社朝日鉄建/不動産のMIRAIE】
富士宮市北山5285-9
TEL:0544-58-3839
HP :https://asahi-yume.jp/

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    ▪️ 今日のlunchは@itomeat_shibakawa さん ▪️

今日のlunchは@itomeat_shibakawa さんの「!TOバーガー🍔」

社長が従業員みんなにご馳走してくれました🫶

M!LK考案のハンバーガー🍔
国産牛を使用した食べ応えあるパテと
肉カス入りのソースは食感がサクサク🤤🤍𓂃𓈒𓏸︎︎︎︎

とにかくボリューミーで1口で食べようものなら
顎怪我します🤕w

付け合せのポテト🍟のBBQソースも
美味しかったなꕀ⋆

数量限定完全予約制で食べれるようなので
気になった方は是非🫰🏻🩷

~!TOバーガーができるまで~ はYouTube
【レンタルM!LK  #4】を見てみて下さいね♡

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📣Price Down!!

【富士宮市万野原新田・万野フォレスト】

🌟100万円値下げ!!🌟

🏠1号棟 2935万円(税込)➡ 2835万円(税込)
🏠2号棟 3230万円(税込)➡ 3130万円(税込)
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マイホームご購入をお考えの方、今がチャンスです👍
スグ入居できる設備がたくさん!!

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株式会社 朝日鉄建/不動産のMIRAIE
TEL:0544-58-3839
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    ・⁡ ⁡・⁡ ⁡・ ⁡⁡ ⁡少しずつ秋 ・⁡
⁡・⁡
⁡・

⁡⁡
⁡少しずつ秋めいてきましたね🍁🍂

食欲の秋…美味しいものが沢山の季節で食欲が止まりません…笑
先日今が旬のジャンボ落花生🥜を富士宮市勤労共済ハピネスふじやまさんで購入しました✨

「おおまさり」という品種で富士宮市名産品☺︎
弊社と同じ地区で農業をされている「くるみ農園」
さんの物です

見てください!とっても大きくてキレイに洗浄されている
落花生🥜

1キロ通常価格のおおよそ半値で購入できました👍🏼

帰宅後スグ茹でました
身がギッシリ!ほくほくでとっても美味しかったです🫶
あ~食べ始めると止まらない~💦

10月頃までの販売の様ですので富士宮市にお越しの際は
ぜひお土産に買っていってくださいね♡

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    Instagram 投稿 18377300275124803 Instagram 投稿 18377300275124803
    ・ ・ 市内某病院の改修工事がスター ・
・
市内某病院の改修工事がスタートしました- ̗̀ 📢

患者様もいるので最新の注意を払いながら施行を進めていきます

改修工事は9月末までを予定🚧

今週末から暑くなりそうですね💧‬
現場では熱中症対策として休憩所の確保やスポーツドリンクの設置などを行っています

皆様も熱中症に気を付けてこまめに水分・塩分を
補給しましょう

――――――――――――――――――⁡————
⁡株式会社朝日鉄建/不動産のMIRAIE
住所︰静岡県富士宮市北山5285-9
TEL︰0544-58-3839

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    ・ ・ ■止水板設置工事(マグネット ・
・
■止水板設置工事(マグネットタイプ)

豪雨の度、浸水被害に見舞われそうなため外構で堰を作り浸水を食い止めたいとの依頼で止水板設置工事をしました

①完成
②~⑤施工順

📌止水板設置メリット
・強力マグネットでワンタッチ設置
・アルミ製で軽い
・複雑な構造をしていないので簡易工事で済む
・最高クラスの止水性能

近年、気候変動による豪雨災害や内水氾濫・洪水での浸水被害も多いので
浸水対策は必須の時代ですね🌟

浸水対策工事のご相談・お問い合わせはお気軽に☺

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    ・ ・ ~富士宮市在住でリフォームを ・
・
~富士宮市在住でリフォームをお考えの方~

今年度も住宅リフォーム・宮クーポン事業が始まります❢

工事代金から宮クーポンとしてキャッシュバック🌟嬉しいですよね☺

4月中旬より申請開始です🏠

予算が決まっていますので早めの申請をオススメします♡

弊社が申請代行をすることも可能ですのでお気軽にご相談下さいね🌈

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株式会社朝日鉄建/不動産のMIRAIE
住所:静岡県富士宮市北山5285-9
TEL :0544-58-3839

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    ⁡・⁡ ⁡・ ⁡⁡ ⁡⁡ ⁡🏃静岡マラ ⁡・⁡
⁡・
⁡⁡
⁡⁡
⁡🏃静岡マラソン  2025.3.9(SUN)

去年に続き弊社代表朝日は静岡マラソンに参加しました👏

結果は·····📢🤍⸝⸝⸝⋆

Time  3時間48分  見事完走!!
去年よりもTimeを縮めました✨

写真1枚目から時系列で閲覧してください‪🤣‬

余裕の笑顔で走っていますね!!
スタミナを使った後はスタミナ補充で
完走後は餃子🥟を·····๑⃙⃘´༥`๑⃙⃘ ŧ‹”ŧ‹”
暫く筋肉痛だったそうですが
そんな痛みもすぐに忘れまた来年も走るでしょうね笑

大きなことに挑戦すること
大人になるとなかなかできません·····
でも応援してくれる人がいたら心強く
良い結果に結び付くのかな·····と💮

仕事においても同じですね!

弊社社員もチームとなって
新しいことにチャレンジし
お施主様にまた朝日鉄建で頼みたい!と
言われるように努力を続けて行きます☻☻☻

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⁡⁡
⁡⁡
⁡
⁡⁡
⁡🎉ホームページをリニューアルしました!!🎉

✔朝日鉄建のことをもっと知って欲しい
✔分かりやすく見易いページ作り
✔最新の建築実例やお知らせを伝えやすく

こだわってリニューアルしたホームページを
覗いて見てくださいね♡

⇩アクセスはコチラから⇩
 http://asahi-yume.jp/

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    静岡県富士宮市北山5285-9

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    (営業時間:9:00~18:00)

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